エステムコート大阪ウエスト2

  • 大阪府大阪市西区川口四丁目

  • / 九条駅 徒歩6分

  • 2021年築 / 13階建 / 142戸 / RC造

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価格偏差値

41.9
フェア

推定相場価格より5.7%割高

販価
1,850万円
85.4万円/㎡
相場
1,751万円
80.8万円/㎡
1,384
1,629
1,873
2,117
AI査定結果
推定相場価格
1,751万円
80.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,629万円〜1,873万円
75.2万円/㎡〜86.5万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年5月3日
エステムコート大阪ウエスト2
1,850万円（85.4万円/㎡）/ 9階 / 21.66㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は83.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/231,850万円85.4万円9階 21.66㎡ 1K北
2024/11/151,600万円73.9万円6階 21.66㎡ 1K北
2024/08/101,780万円82.2万円10階 21.66㎡ 1K北西
2024/08/041,890万円87.3万円9階 21.66㎡ 1K北
2024/05/122,100万円97.0万円9階 21.66㎡ 1K北
2024/01/131,810万円83.6万円9階 21.66㎡ 1K北
2023/11/261,650万円76.2万円6階 21.66㎡ 1K北

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/23エステムコート大阪ウエスト2
大阪市西区川口四丁目
九条駅6分 1,850万円85.4万円21.66㎡1K9階 / 13階建 北2021年142戸RC
2026/02/16アドバンス大阪セレーノ
大阪市西区本田四丁目
九条駅7分 1,950万円88.5万円22.04㎡1K14階 / 15階建 北東2020年98戸RC
2026/03/22アドバンス大阪SERENO
大阪市西区本田四丁目
九条駅8分 1,810万円85.1万円21.28㎡1K14階 / 15階建 -2020年98戸RC
2026/04/27アドバンス大阪グロウス
大阪市西区九条三丁目
九条駅4分 1,950万円86.6万円22.53㎡1K4階 / 14階建 南東2019年117戸RC
2024/08/08アドバンス大阪グロウス
大阪市西区九条三丁目
九条駅4分 1,650万円76.2万円21.66㎡1K9階 / 14階建 -2019年117戸RC
2026/03/19エスプレイスOSAKAベイシティ
大阪市西区九条南三丁目
九条駅6分 1,990万円75.3万円26.43㎡1K9階 / 10階建 南東2018年99戸RC
2026/04/14エステムコートディアシティWEST
大阪市西区九条南三丁目
九条駅3分 1,740万円83.1万円20.93㎡1K11階 / 15階建 北東2018年146戸RC
2026/05/01エスリード中之島ザ・コア
大阪市西区川口三丁目
阿波座駅9分 1,900万円86.5万円21.97㎡1K5階 / 9階建 -2020年120戸RC
2026/04/25エステムコート大阪WESTII
大阪市西区川口四丁目
九条駅5分 1,660万円76.6万円21.66㎡1K2階 / 13階建 北2021年142戸RC
2023/12/02EC中之島GATEII
大阪市西区川口二丁目
阿波座駅5分 1,700万円81.5万円20.85㎡1K6階 / 12階建 -2019年119戸RC
2025/11/22プレサンスOSAKADOMECITYビーツ
大阪市西区九条二丁目
九条駅1分 1,780万円79.5万円22.4㎡1K7階 / 14階建 南2020年154戸RC
2025/09/13エステムコート中之島GATE2
大阪市西区川口二丁目
阿波座駅6分 1,950万円93.5万円20.85㎡1K12階 / 12階建 北東2019年119戸RC
2025/01/16プレサンス大阪ドームシティクロスティ
大阪市西区九条一丁目
九条駅2分 1,750万円74.9万円23.37㎡1K12階 / 15階建 北西2021年98戸RC
2025/11/24プレサンスOSAKADOMECITYクロスティ
大阪市西区九条一丁目
九条駅2分 1,720万円73.6万円23.37㎡1K12階 / 15階建 -2021年98戸RC
2025/09/27プレサンスOSAKADOMECITYスクエア
大阪市西区九条南二丁目
九条駅5分 1,750万円78.4万円22.33㎡1K9階 / 9階建 北西2019年128戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2016〜2026年築, 専有面積11.66㎡〜31.66㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名エステムコート大阪ウエスト2
所在地大阪府大阪市西区川口四丁目
交通九条駅徒歩6分
築年月2021年
階数13階建
総戸数142戸
建物構造RC
土地権利所有権

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